西充| 巴东| 厦门| 宁夏| 新宁| 高密| 广饶| 连州| 綦江| 连平| 梁山| 襄城| 余干| 蒙阴| 清徐| 汉源| 凤庆| 泰和| 舒城| 土默特左旗| 胶南| 绥江| 阿克苏| 眉山| 克拉玛依| 金川| 信丰| 乐亭| 乌当| 朝阳市| 江华| 李沧| 临高| 洛川| 上甘岭| 红安| 漳州| 吴忠| 克拉玛依| 嵊州| 龙川| 八一镇| 达尔罕茂明安联合旗| 松潘| 长岭| 青阳| 颍上| 宁乡| 崇信| 宜兴| 阿鲁科尔沁旗| 夹江| 芮城| 永德| 建始| 莫力达瓦| 成都| 周至| 长兴| 竹山| 汪清| 社旗| 淮南| 于都| 内丘| 洛川| 馆陶| 鲅鱼圈| 伊吾| 武清| 嘉荫| 昆明| 屏山| 五台| 临清| 威县| 楚雄| 黄山区| 西乡| 六安| 宁陵| 台湾| 苍溪| 峨眉山| 庆元| 朗县| 台北县| 茄子河| 西畴| 龙口| 石嘴山| 曲周| 蛟河| 岳普湖| 炎陵| 梅县| 玛曲| 澜沧| 卫辉| 郧西| 万州| 邓州| 黎川| 新巴尔虎左旗| 剑阁| 曲水| 石家庄| 通江| 绥宁| 柳林| 无锡| 丽水| 涿鹿| 闵行| 广东| 龙口| 宁蒗| 会理| 承德县| 武鸣| 开鲁| 东海| 宁明| 崇明| 龙泉驿| 海口| 连南| 太和| 永定| 丰县| 珊瑚岛| 河池| 东丰| 武进| 番禺| 丽水| 建瓯| 镇沅| 宿迁| 喀什| 察隅| 宁县| 偃师| 峨眉山| 义马| 皋兰| 天门| 正镶白旗| 天津| 扎赉特旗| 碾子山| 淳安| 淮阴| 贺州| 东川| 巴林左旗| 南乐| 五寨| 南靖| 广宁| 沾化| 茂港| 巨野| 大英| 响水| 怀集| 兴安| 安岳| 皮山| 柞水| 连云区| 安图| 拉萨| 南昌县| 翼城| 五通桥| 虞城| 安西| 镇远| 通许| 新沂| 浙江| 乌马河| 苏家屯| 栾城| 陈巴尔虎旗| 横山| 仪征| 平阳| 泌阳| 宁津| 甘南| 新平| 沽源| 陆良| 同心| 岢岚| 梅河口| 宜川| 永顺| 宣汉| 元江| 布拖| 永丰| 阳山| 通州| 平顶山| 清苑| 化隆| 当雄| 象州| 南海| 安庆| 瑞金| 昌黎| 临海| 大洼| 井研| 永善| 崇信| 东川| 浪卡子| 白碱滩| 东台| 龙岗| 龙山| 祁东| 南昌市| 尼勒克| 沁阳| 冕宁| 河池| 淳安| 株洲市| 安化| 三台| 康县| 闻喜| 河间| 荣成| 英德| 江口| 平乡| 榆社| 白云| 江津| 尖扎| 平和| 顺昌| 山东| 孟津| 耒阳| 揭西| 皋兰| 大化| 阿拉尔| 磴口| 乌当| 京山| 砚山| 炉霍| 原平| 黑水| 屏东| 千亿国际-千亿国际网页版

新北市长朱立伦率团访大陆:交流对两岸关系是好的

2019-06-25 13:37 来源:中国经济网陕西

  新北市长朱立伦率团访大陆:交流对两岸关系是好的

  亚博体彩_yabo88官网此外,这波回暖北方偏暖程度大于。泡腊八蒜用紫皮蒜和米醋,将蒜瓣去老皮,浸入米醋中,装入小坛封严,至除夕启封,蒜瓣湛青翠绿,蒜辣醋酸香溶在一起,扑鼻而来,是吃饺子的最佳佐料,拌凉菜也可以用,味道独特。

之前蒂勒森突然被辞退让人十分的惊讶,尽管特朗普和他不和这件事众所周知,但是关于他被辞退的原因却始终没有明确说法,不过就在近日,沙特阿拉伯以及阿联酋却都表明了态度,并宣称,这件事他们才是最大的功臣。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

  所以2018年的春节是2018年2月16日。说起莫斯卡,就不得不说这里最为神奇的野生旱獭,见人就立身而行,拱掌相拜,藏族人亲切称它为雪猪子。

  、北京、、山东、上海、、、江苏、浙江等大部最高气温在0~10℃左右,宜穿羽绒服类衣物,可以说是“莫问气温多少度,穿好羽绒不冻哭”。而英国可是美国的最大的帮手之一,而且他们之前就已经和俄方有了较深的问题,这种嫁祸的事情,西方国家之前也曾经做过,这样说起来,别看俄罗斯现在闹得这么厉害,说不定查到最后他们还真的是幕后之人。

购票五式2018年铁路春运比去年推后了18天。

  目前广州全市森林火险黄色信号生效中。

  此外,明天夜间至27日早晨,受高空槽波动影响,、山东一带将会有弱降水,由于近日气温升显,需要注意降水同时可能会出现雷暴、瞬时大风等天气。铁路部门官方售票渠道为:网站、手机“铁路12306”APP、火车站窗口、火车票代售点及火车站自动售票机购票、95105105热线电话。

  此次通话是土耳其对叙利亚北部阿夫林地区发起军事行动近两个月后,虽然叙库武装依旧在作战,但土耳其已基本控制阿夫林主城。

  9、谷物全麦面包中的锌物质对于人体的免疫系统是非常有好处的。海中之城,城中存海,厦门就如镶嵌在俗世里的,如今慕那悠闲与慵懒劲儿而来的人越来越多,但始终堵不住它若隐若现的灵气外露——有时它是那海风,挤累了,歇嘴儿了,不妨停下来,静静的等待心旷神怡。

  乌克兰每日也认为,将乌克兰置于一个核大国的对立面,算不上是明智的决策。

  亚博游戏官网_yabo88官网一般收到礼物的女生很容易请别人吃饭。

  24日白天随着垂直扩散条件改善,京津冀等地的霾减弱消散。对联横批狗年大吉;;国运齐天家业兴旺;四季平安;团结长治久安;平安是福;大有作为家庭和睦;万民欢腾;太平盛世

  亚博竞技_亚博游戏娱乐 亚博电子游戏_亚博足彩 亚博娱乐官网_yabo88

  新北市长朱立伦率团访大陆:交流对两岸关系是好的

 
责编:
河北头条>正文

新北市长朱立伦率团访大陆:交流对两岸关系是好的

2019-06-25 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信